#alquiler #inmobiliario #espana - Los fondos huyen del alquiler: miles de pisos pasan a la venta ante la presión regulatoria: elEconomista

1 Octobre 2026

La regulación del mercado del alquiler y el control de precios están transformando drásticamente el mapa de los grandes propietarios de vivienda en España 🏠📉. Fondos de inversión y grandes tenedores que durante la última década crearon grandes carteras para el arrendamiento (como Blackstone, Patrizia o Cerberus) están desinvirtiendo mediante la venta de carteras completas o la venta individualizada de pisos a particulares.

La combinación de una elevada revalorización de los activos, la inseguridad jurídica y el tope a las rentas en zonas tensionadas ha provocado que hasta un 25% del parque de alquiler profesional tome el camino de la compraventa.

Mientras tanto, el capital institucional busca refugio en el segmento de la vivienda asequible a través de programas de colaboración público-privada. #alquiler #inmobiliario #espana #vivienda #economia

¿Porque?

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El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado este jueves el segundo Real Decreto de Vivienda aprobado el martes en el Consejo de Ministros, que incluye la prórroga automática y sucesiva de los contratos de alquiler por cinco años y la indemnización a los inquilinos si el propietario decide resolver el contrato sin un motivo recogido en la norma. Para no perderte nada de información y estar al día de la actualidad, puedes visitar nuestra web y seguirnos en redes sociales

"Tuvimos que vender el edificio porque era una ruina económica por los alquileres". Ignacio Lázaro (30 Septiembre 2026)